Коммунальная собственность vs «частники»: в каких руках архитектура Николаева выглядит лучше
Николаев – красивый город, который богат на архитектурные строения. В «городе корабелов» насчитывается 128 строений, имеющих статус памятников архитектуры местного значения. Как правило, здания смотрятся очень уникальными и эстетически красивыми, но подойдя ближе перед глазами появляются штукатурка, которая вот-вот отпадет, балконы «на грани срыва» и другие проблемы.
Niklife поинтересовался в каком состоянии находятся эти объекты и предоставил ряд фото-сравнений, на которых видны внешние облики зданий, находящихся в коммунальной собственности и зданий, находящихся в руках «частников».
Так, согласно официальным данным 25 зданий из списка памятников архитектуры находится в коммунальной собственности города, но как правило все они сдаются в аренду. В случае со сданными в аренду помещениями и зданиями, те у кого они находятся в пользовании обязаны проводить своевременный капитальный и текущий ремонт. Также арендаторы обязаны содержать и нести ответственность за его эксплуатацию по закону.
Комунальная собственость. Никольская, 34
Частная собственость. Никольская, 25
Список памятников, находящихся в коммунальной собственности, согласно реестру
Помимо стандартного договора об аренде на памятник архитектуры местная всласть также должна позаботиться и о заключении так называемых «охранных договоров» через один месяц с момента получения памятника или его части в собственность или в пользование. В последнем указываются особенности режима использования памятника, виды и сроки выполнения реставрационных, консервационных, ремонтных работ. Также должны выполняться работы по обустройству его территории и другие мероприятия, необходимость которых определяется соответствующим органом охраны культурного наследия. Однако, согласно полученным ответам на запрос, такие документы присутствуют лишь на незначительную часть строений.
Niklife сделал подборку фото, где видно до какого состояние «довели» архитектуру, находящеюся в коммунальной собствености. Многие здания. возможно, могут нести угрозу, так как их балконы висят «на волоске». Очевидно, что строения не реконструируются и с каждым годом не просто теряют свой внешний облик, сыреют и «покрываются плесенью», а попросту разрушаются.
Примечательно, что многие памятники архитектуры, которые находятся в частной собственности выглядят лучше чем предыдущие варианты. Есть примеры, которые являются образцовым показателем того, что несмотря на тенденцию безразличия, есть люди, желающие уберечь историю города. Обновленная архитектура сохраняет свою уникальность и весь дух того времени.
Памятники архитектуры – примечательный объект материального и духовного творчества, который имеет национальное или международное значение. Такой объект культурного наследие вызывает у многих горожан гордость, ведь это часть истории, а в случае с Николаевом дела обстоят иначе.
Памятники архитектуры, которые находятся в коммунальной собственности
Адмиральская, 1
Никольская, 9
Адмиральская, 17
Никольская, 9
Адмиральская, 17
Никольская, 9
Артиллерийская, 7. Памятник национального значения
Никольская, 9
Никольская, 9
Спаская, 33
Артиллерийская, 7. Памятник национального значения
Никольская, 9
Никольская, 34
Московская,13
Памятники архитектуры, которые находятся в частной собственности
Спаская, 43
Никольская, 25
Никольская, 1
Проспект Центральный, 70
Никольская, 27
Никольская, 25
Никольская, 25
Проспект Центральный, 70